ЧТО ТАКОЕ ТИТУЛЫ И ДЛЯ ЧЕГО ОНИ НУЖНЫ?

На Северном Кипре действует система титулов объектов “Title Deeds”. Титул на землю по сути является документом подтверждающим право собственности, тем самым титул предоставляет хозяину возможность распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, если это не перечит законодательству государства: продавать, пользоваться, сдавать в аренду и совершать иные значимые сделки.

В титуле указывается – номер земельного участка, размер участка и имя владельца. Оригинальный титульный лист выдаётся владельцу ( при уплате налога за перевод титула).

Такие типы недвижимости как квартиры, виллы, таунхаусы, земельный участки на Северном Кипре могут иметь титул:
✅ турецкий (Turkish)
✅ обменный (Exchange)
✅ расположенной на земле, ранее принадлежавшим греческим киприотам (TMD)

Так же титулы могут быть следующих видов:
✅ Индивидуальный
✅ Долевой
✅ Титул комплекса
При этом титул комплекса может быть как индивидуальным, так и долевым.

Ранее до 2006 г. коренные киприоты могли оспорить факт покупки иностранцем недвижимости или земельного участка. Но с мая 2013 г. ограничения для нерезидентов сняты.

Иностранные финансовые инвестиции в недвижимость Северного Кипра защищены законом так же, как и права киприотов.

Все возможные возникшие претензии рассматривает Комиссия о Недвижимой Собственности. Если заявление истца удовлетворено, компенсацию ему выплачивает страна-гарант – Греция или Турция.

❗️Обратите внимание что Турецкий титул PRE-74 признается во всем мире и не может быть оспорен в суде❗️